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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1399 萬
1298 萬 - 參考單價：36.06 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36 坪
- 土地面積：14.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為投資置產或自營事業使用，若作為自住需再斟酌。
此物件位於基隆信義區核心地帶，擁有東信路黃金路段與快速道路優勢，且雙店面、新裝潢的條件非常吸睛，對於需要實體店面經營的買家來說，相當具有吸引力。然而，51年的屋齡屬於高齡建物，銀行貸款額度與年限可能受限，加上無車位及產權型態為店面的潛在稅務差異，購屋成本需精算。
若您擁有足夠資金或尋求租金報酬率，此物件地段優勢明顯，值得考慮；但若是以純自住需求、且對新大樓有偏好者，建議可將目光轉向同區域較新的住宅產品，以降低後續維護與融資風險。
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